25 февраля 2026
Что делать, если вы недовольны работой управляющей организации
Что делать, если вы недовольны работой управляющей организации (УО)
.
Рассказываем, как организовать этот процесс правильно.
Когда можно расторгнуть договор:
- Если договор заключён более года назад, для смены управляющей организации достаточно провести общее собрание собственников (ОСС)
- Если организация управляет домом меньше года, то сменить её можно только собрав доказательную базу, что УО не выполняет условия договора. Исключение —
собственники могут расторгнуть договор в любой момент, если решили перейти на другую форму управления, например, создать ТСЖ
-Для принятия положительного решения необходимо, чтобы за смену УО проголосовали собственники, совокупно владеющие более 50% площадей в доме
1) Чтобы не терять время, сначала обсудите с соседями сложившуюся ситуацию и если большинство будет согласно, начинайте поиск и переговоры с новой УО
2) Проведите ОСС. На повестку нужно вынести вопросы о расторжении договора с действующей УО и заключении договора с новой
3) В течение 5 дней после собрания направьте уведомление о принятом решении и копию
протокола собрания в новую управляющую организацию, чтобы запустить процесс перехода
4) Не позднее, чем за месяц до расторжения договора, уведомьте нынешнюю УО о том, что её услуги больше не понадобятся
Стать активным собственником просто — скачивайте «Госуслуги Дом» и будьте в курсе всего, что происходит в вашем доме
Ссылки на выбор!!!!
Для ТГ и других каналов - https://www.gosuslugi.ru/landing/mp_dom
Для ВК - https://vk.cc/cR4GCm
Для ОК - https://clck.ru/3QnbWi
Изображения:
Загрузить